Apa omah utawa apartemen sing luwih apik? Pro lan kontra, tabel perbandingan

Pro lan kontra omah pribadi

Milih lan tuku omah sing apik iku ora gampang, lan bangunan malah dadi angel. Mula, sadurunge miwiti kesepakatan, sampeyan kudu yakin kudu ana proyek kasebut.

Pros saka omah

• Omah sing jembar. Meter persegi ing omah luwih murah tinimbang ing apartemen: mula, wilayahe umume 20-50% luwih gedhe. Yen sampeyan nggawe omah saka awal, gawe rencana konstruksi sing cocog karo kabutuhane kulawarga. Kanthi takon nomer kamar lan wilayah sing dibutuhake, sampeyan bakal entuk tata cita cita sampeyan.
• Kamungkinan nambah ruang keluarga. Siji-sijine cara kanggo nggedhekake kamar ing apartemen yaiku nggabungake karo loteng. Lan akeh opsi pembangunan maneh dilarang ing BTI. Ing omah sing wis rampung, sampeyan bisa kanthi gampang nggawe ekstensi utawa ngganti tata letak yen dibutuhake. Sejatine, sawetara pangowahan uga kudu dikoordinasi, kayata konstruksi lantai anyar.
• Hawane seger. Kauntungan TOP saka omah kalebu ekologi. Desa lan desa nduwe mobil kurang, ora ana produksi industri sing mbebayani lan luwih ijo. Gumantung saka lokasi pamukiman, bisa uga ana kali utawa tlaga, alas utawa padang rumput sing cedhak banget. Swasana kaya iki luwih nguntungake tinimbang asap kutha.
• Anane situs kasebut. Sampeyan bisa nyisihake wilayah sing ana gandhengane karo sampeyan - saka budidaya kebon / kebon sayuran, nganti bangunan tambahan kanthi bentuk bathhouse utawa garasi. Kajaba iku, sampeyan ora bakal nemoni masalah babagan parkir - ora ana sing bisa njupuk Panggonan. Ing iklim sing anget, bisa nggawe kolam pribadi.
• Kamardikan kanggo kewan. Pitik, angsa, babi, sapi lan jaran butuh kebon pertanian kanthi plot. Nanging sanajan sampeyan ora bakal melu pertanian, ingon-ingon biasane uga seneng urip ing omah kasebut. Asu gedhe lan cilik, kucing, beo lan uga iwak. Sampeyan ora prelu mlaku karo segawon, mung mbukak lawang. Lan manuk ora bakal ngganggu nyanyi sing banter yen sampeyan adoh saka kamar turu.
• Otonomi lan biaya murah kanggo omah lan layanan komunal. Sing duwe omah pribadi ora nandhang kerusakan banyu pencegahan lan sacara mandhiri ngatur pemanasan. Thanks kanggo instalasi meter banyu, gas lan listrik, sampeyan mung bakal mbayar sumber daya sing digunakake. Tambahake, tarif suburban sing suda lan entuk jumlah sithik ing ndhuwur pambayaran saben wulan.
• Kurang tanggi. Tanggi sampeyan sing paling cedhak paling ora adoh saka 50 meter, tegese swara nalika ndandani ora bakal nganggu sampeyan. Aturan kasebut tumindak ing arah sing ngelawan: sampeyan bisa nggawe swara sawise 9 wengi tanpa ngganggu wong liya.

Kontra ing omah

• Prasarana sing durung maju. Ukurane gumantung saka ukuran lokalitas. Pusat tetanggan gedhe duwe toko, rumah sakit, kebon lan sekolah. Desa-desa cilik bisa uga ora duwe klinik lan fasilitas sosial sing penting, mula sampeyan kudu nggawa anak menyang sekolah utawa lelungan menyang desa tetanggan kanggo golek perawatan.
• Tanggung jawab layanan. Sing duwe kudu ngresiki salju dhewe, ndandani omah, ngurus kebon, lan muji wilayah kasebut. Yen dibandhingake karo apartemen ing gedhong dhuwur, ana luwih akeh PR lan mbutuhake akeh wektu lan gaweyan.
• Ancaman keamanan. Mbebayani yen mung nutup lawang lan mangkat suwe, amarga miturut statistik, omah pribadi dirampok luwih asring tinimbang apartemen. Siji-sijine cara yaiku instal alarm keamanan sing larang.
• Kesulitan gerakan. Ing desa-desa sing paling suburban, ana kangelan transportasi umum - bis arang mlaku, ana sawetara halte lan butuh wektu suwe kanggo mlaku. Mula, yen mbutuhake plancongan menyang kutha, golek mobil. Plancongan pirang-pirang kilometer saben dina kanggo kerja utawa nggawa bocah-bocah menyang sekolah bisa dadi masalah.
• Mustahil pindhah gratis. Negara kasebut nyedhiyakake omah pilihan kanggo pemilik apartemen ing bangunan usang. Nanging warga omah ora duwe hak istimewa kasebut - omah lawas kanthi kahanan sing elek kudu dibalekake utawa dibangun kanthi biaya dhewe.
• Sambungan ala. Ketiadaan utawa sawetara menara telpon nyebabake gangguan ing jaringan seluler. Internet kabel meh ora ana ing endi wae, lan satelit bakal regane luwih akeh. Iki uga ditrapake kanggo televisi - kabel ngganti piring, nanging tuku lan pangopènan mbutuhake dhuwit.
• Ketiadaan utawa kualitas dalan sing kurang. Aspal sing alus lan alus iku arang banget kanggo pemukiman pinggiran kutha. Dalan aspal perlu didandani utawa wis diganti lemah utawa kerikil kabeh. Iki tegese manawa cuaca sing ala bisa dadi alangan nalika mulih utawa mulih - ing musim salju sampeyan bisa macet ing salju, ing musim semi lan musim lumpur.

Pro lan kontra saka apartemen

Kualitas urip ing apartemen dipengaruhi dening akeh faktor: wiwit saka seri lan tanggal pambangunan omah, nganti tangga teparo sing paling cedhak. Nalika mutusake nginep ing bangunan apartemen utawa mbangun dhewe - evaluasi saben skala.

Kaluwihan saka apartemen

• Prasarana sing apik. Manggon ing kutha iku gampang: taman kanak-kanak, sekolah, toko ora adoh saka omah. Rumah sakit, papan makarya, universitas, pusat blanja utawa hiburan gedhe bisa ditempuh kanthi mobil, transportasi umum utawa taksi.
• Sistem transportasi umum sing dikembangake. Metro, bus, minibus nggawe urip warga kutha luwih gampang. Jarak saka omah menyang halte bis biasane ora ngluwihi 10 menit, lan cukup murah yen tekan endi wae ing kutha.
• Ora dibutuhake perawatan. Perusahaan manajemen tanggung jawab kanggo kondisi lan ndandani komunikasi bangunan umum, uga nyewa karyawan kanggo njaga kebersihan lan ketertiban ing wilayah kasebut. Sampeyan kudu dicathet ing kene manawa ora kabeh perusahaan ngatasi 5+ tanggung jawabe, ninggalake yard lan lawang ing negara sing elek banget.
• Komunikasi gedhe. Menara kasebut njamin operasi jaringan telpon sing bermutu. Instalasi TV kabel lan Internet larang lan ora mbutuhake wektu suwe. Keamanan dhuwur. Perampok omah ora umum tinimbang brownies. Sebagean amarga anane tangga teparo. Kajaba iku, akeh kompleks apartemen duwe pengawasan video lan sistem pass.
• Relokasi gratis. Yen properti sampeyan ana ing omah sing wis rusak, pemukiman maneh bakal ditindakake kanthi biaya negara. Sampeyan bakal nampa apartemen utawa dana anyar kanggo tuku, sing bakal ngirit anggaran nalika pindhah.
• Gampang tuku lan adol. Ing kutha-kutha gedhe, akeh apartemen sing didol lan dituku, mula ora bakal angel golek pilihan sing disenengi nalika nggoleki. Lan ora bakal ana masalah sajrone adol - sawise kabeh, likuiditas apartemen luwih dhuwur tinimbang omah.
• Registrasi hipotek sing disederhanakake. Bank luwih seneng menehi utang kanggo tuku apartemen sing wis rampung tinimbang pambangunan omah pribadi. Kajaba iku, syarat hipotek kanggo apartemen luwih nguntungake - bunga luwih murah, paket dokumen kurang.

Cons saka apartemen

• Polusi udara. Kelimpahan mobil, pabrik lan pabrik duwe pengaruh negatif marang lingkungan. Lan ekologi sing ala minangka dalan langsung menyang macem-macem penyakit. Ing kutha industri lan wilayah metropolitan, asap asile luwih akeh tinimbang aturane.
• Rega dhuwur saben meter persegi. Infrastruktur sing wis dikembangake kanthi apik, bangunan rampung lan kaluwihan liyane ing kutha iki mengaruhi rega omah. Biaya apartemen 100 m2 yen dibandhingake karo omah sing padha bisa beda 2 kali.
• Area cilik. Apartemen ing omah panel modern, sanajan luwih jembar tinimbang Khrushchev, isih angel dienggoni kulawarga gedhe. Yen properti ora duwe garasi utawa kebon, sampeyan uga kudu mutusake cara ngatur panyimpenan mangsan - siji balkon bisa uga ora cukup.
• Kemungkinan kerusakan ing properti. Urip ing wilayah sing padha karo akeh tangga teparo, faktor manungsa ora bisa dipecat. Dheweke bisa ngobong geni utawa banjir, akibate bisa nyebabake omah sampeyan.
• Apartemen komunal larang. Saliyane sumber daya sing dikonsumsi, para pamilik mbayar kanggo ndandani modal, karya perusahaan manajemen utawa HOA lan layanan liyane. Perumahan terpusat lan layanan komunal. Gawan pemanasan ing jadwal, penutupan banyu panas musiman lan kahanan liyane nyebabake rasa ora nyaman kanggo warga.
• Parkir kangelan. Sampeyan kudu mbayar plancongan sing apik ing kutha. Utawa, saben mulih, goleki kursi kosong. Bangunan sing luwih dhuwur lan halaman sing luwih cilik, saya angel nyusun mobil.
• Akeh swara. Tanggi ing sisih, ndhuwur lan ngisor nggawe swara. Yen kita nambahake kanthi audibilitas panel ing panel, mula bakal entuk aliran swara sing tetep. "Musik kutha" ditambahake menyang tangga teparo - suara bip lalu lintas, bengok-bengok saka lurung-lurung, lsp. Isolasi swara sebagian bisa ngatasi masalah, nanging kanthi kualitas dhuwur bakal entuk dhuwit sepeser.

Sing luwih apik: tabel perbandingan lan kesimpulan

Kita ngusulake maneh ngeling-eling kaluwihan lan kekurangan kalorone opsi kasebut lan njupuk keputusan pungkasan:

Kita mriksa pro lan kontra utama urip ing bangunan apartemen lan omah pribadi. Kanggo nemtokake pilihan sing cocog, ora mung nemtokake kabutuhan sampeyan, nanging uga kemampuan sampeyan: contone, apa sampeyan bisa ngurus wilayah omah sing jejer utawa sampeyan luwih seneng masrahake menyang petugas kebersihan?

Tonton video kasebut: SPLTV #5 - SOAL KONTEKSTUAL PERBANDINGAN UMUR (May 2024).